1992〜2002年築, 専有面積61.32㎡〜81.32㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+19.2%
北区
88.0万円/㎡
前年比+13.9%
藤和シティホームズ西日暮里
東京都北区田端新町一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,647万円
93.2万円/㎡
4,223
5,839
7,454
9,070
AI査定結果
推定相場価格
6,647万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,839万円〜7,454万円
81.9万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ西日暮里
6,780万円（95.1万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 6,780万円 | 95.1万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 6,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,180万円 | 78.1万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,880万円 | 68.4万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 69.8万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 3,080万円 | 70.0万円 | 11階 | 44.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/08/29 | 2,980万円 | 67.7万円 | 11階 | 44.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/04/08 | 4,999万円 | 80.6万円 | 11階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/19 | 5,299万円 | 85.5万円 | 11階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,080万円 | 65.8万円 | 11階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 57.7万円 | 14階 | 94.92㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅10分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/08 | アルシオン田端 北区田端新町二丁目 | 田端駅10分 | 5,190万円 | 96.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2022/02/25 | コスモ田端シティフォルム 北区東田端一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/25 | ドマーニ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅7分 | 4,990万円 | 82.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2023/02/14 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2020/12/14 | グランシティ山の手田端エスタシオン 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、北区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は北区の平均と比較して8.1%割高です。
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