藤和シティホームズ西日暮里

  • 東京都北区田端新町一丁目

  • 京成本線 / 西日暮里駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,580万円
92.3万円/㎡
相場
6,393万円
89.6万円/㎡
3,722
5,503
7,283
9,064
AI査定結果
推定相場価格
6,393万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,503万円〜7,283万円
77.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティホームズ西日暮里
6,580万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,580万円92.3万円3階 71.32㎡ 3LDK南東
2025/06/246,280万円101.3万円10階 62㎡ 2LDK+S南東
2025/06/196,780万円95.1万円3階 71.32㎡ 3LDK南東
2025/04/166,980万円97.9万円3階 71.32㎡ 3LDK南東
2024/04/075,180万円78.1万円10階 66.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
藤和シティホームズ西日暮里
北区田端新町一丁目
西日暮里駅10分 6,580万円92.3万円71.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年50戸SRC
2025/06/19マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円79.1万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 東1996年41戸RC
2025/01/18ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,890万円71.5万円68.4㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年88戸SRC
2024/09/18ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円72.5万円82.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年52戸RC
2025/06/22ライオンズマンション浮間公園第5
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 4,580万円73.9万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年26戸RC
2024/11/12ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,880万円73.0万円66.83㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2025/02/22セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 4,680万円70.1万円66.74㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/05/27クレアセトル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅7分 5,480万円75.5万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年57戸RC
2024/10/18北赤羽パーク・ホームズ
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 3,980万円69.7万円57.1㎡2LDK3階 / 7階建 西1995年43戸RC
2025/06/15ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,999万円81.7万円61.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年46戸RC
2025/06/24レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/03/13アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 5,280万円78.3万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/07/04ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 5,480万円99.4万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、北区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は北区の平均と比較して6.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
北区
98.3万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西日暮里
所在地東京都北区田端新町一丁目
交通京成本線西日暮里駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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